Via Morimondo 26

Nel complesso dell’ex area Richard Ginori, diventato oggi uno dei migliori esempi di riqualificazione industriale del quartiere che si affaccia sul Naviglio Grande, facilmente collegato al centro storico mediante il tram n. 2 e la MM2 della stazione Porta Genova o Romolo.
Nel complesso vi è il servizio di portineria e sorveglianza 24/7, un ristorante, il bar ed ampie aree di verde condominiale con accesso carrabile e pedonale da via Morimondo, 26 e con accesso pedonale da via Lodovico il Moro, 27.
All’interno di questo complesso si vende un immobile su due livelli con ammezzati, attualmente accatastato come ufficio, ma con la pratica già in corso per effettuare il cambio di destinazione per uso abitazione, si compone di un’ampia zona giorno, con servizi, al piano terra, al primo ammezzato una cabina armadio, dopo qualche gradino si trova il secondo livello attualmente adibito a zona hobby/relax, proseguendo si accede ad altro livello ammezzato con ripostiglio e zona notte. Il tutto gode di ottima luminosità, ed è in ottime condizioni, con riscaldamento e raffrescamento centralizzati.
La proprietà è completata da un box singolo al piano interrato, raggiungibile con ascensore e posizionato proprio sotto l’immobile.
La richiesta (con nuovo accatastamento ad abitazione) per l’immobile di circa 135 mq. è di euro 560.000,00, per il box è di euro 25.000,00. Libero a breve.
Nelle spese condominiali di euro 7.300/anno sono compresi: servizio di portineria e sorveglianza h. 24/7 , riscaldamento e raffrescamento nonché la manutenzione di tutte parti comuni, giardini compresi.